Ruang perayapan Anda dapat menyimpan apa saja mulai dari utilitas hingga kantong uang (jika Anda mengaitkannya dengan Walter White dari Breaking Bad). Ruang merangkak yang tidak dirawat dengan baik tidak dapat digunakan dan menjadi tempat berkembang biaknya jamur dan banyak serangga. Jadi, sebagai pemilik rumah yang bertanggung jawab, Anda perlu menjaga agar ruangan tetap terawat dengan baik. Tapi, perawatannya tidak mudah. Dengan demikian, Anda harus terbiasa dengan Pro dan Kontra Enkapsulasi Ruang Perayapan sebelumnya.
Ruang merangkak Anda adalah area di bawah lantai yang menampung utilitas dan pipa Anda. Anda mengakses ruang ini melalui lubang kecil di lantai, lebarnya sekitar 2 kaki kali 3 kaki. Tidak ada jendela atau bukaan lainnya; hanya kotoran yang memenuhi area tersebut. Ini tidak seperti Anda menggunakannya untuk banyak hal.
Namun, terkadang saluran utilitas perlu dipindahkan atau diganti, yang berarti menggali lantai rumah Anda untuk mendapatkannya. Jika mereka melakukan ini, semua jenis lumpur jatuh ke dalam ruang merangkak karena pekerjaan konstruksi—dan setiap uap air yang merembes dari bawah, yang terjadi hampir terus-menerus, membuat lumpur ini tetap tinggal.
Kapan terakhir kali Anda memeriksa bagian bawah rumah untuk melihat kondisi ruang merangkak Anda? Ini adalah salah satu area terakhir yang ingin dijelajahi oleh sebagian besar pemilik rumah. Itu bisa dipenuhi serangga, tikus, atau laba-laba, dan Anda tidak tahu siapa yang mungkin ada di sana saat Anda membukanya. Ini harus menjadi waktu yang Anda butuhkan untuk memeriksa ruang.
Apa itu Pro Enkapsulasi Ruang Perayapan?
Jika Anda pernah berada di luar atau hanya di ruangan yang hangat, Anda pasti pernah merasakan perasaan berkeringat dan lembap yang sangat tidak nyaman. Hal ini karena udara di sekitar kita menahan kelembaban tubuh yang dapat terperangkap oleh suatu benda. Ada beberapa pro enkapsulasi ruang perayapan yang mungkin ingin Anda pertimbangkan dan lakukan yang diperlukan.
1. Enkapsulasi ruang merangkak meningkatkan kualitas udara dalam ruangan
Jumlah udara di ruang merangkak memiliki hubungan yang lebih dekat dengan kualitas udara dalam ruangan daripada yang mungkin Anda sadari. Ini karena ketika kotoran dan partikel lain terganggu di area ini, mereka akan terbawa ke ruang tamu rumah Anda melalui retakan kecil di fondasi atau celah di bawah pintu. Anda tidak selalu dapat melihat retakan ini, tetapi bukan berarti tidak ada.
2. Pembasmian serangga adalah salah satu Pro Enkapsulasi Ruang Perayapan Luar Angkasa
Ruang merangkak terkenal karena penuh dengan laba-laba, kelabang, dll. Mereka tertarik ke daerah ini karena hangat sepanjang tahun, terutama di daerah selatan dan lebih gelap. Selain itu, beberapa serangga tampaknya tidak memiliki masalah dengan membuat rumah mereka tepat di bawah kamar tidur atau ruang keluarga Anda. Jadi, jika Anda tidak ingin melihat serangga merayap di bawah sprei Anda suatu hari nanti, lebih baik periksa ruang merangkak bangunan Anda.
3. Sirkulasi udara yang lebih baik di ruang merangkak
Tahukah Anda bahwa ruang merangkak pada dasarnya adalah bagian dari sistem pemanas dan pendingin rumah Anda? Saat udara luar yang panas atau dingin memasuki HVAC Anda, ia melewati area ini serta bagian lain dari ruang bawah tanah Anda.
4. Menambahkan Nilai-R Ke Ruang Perayapan Anda Tanpa Menghapus Struktur yang Ada
Poin ini mungkin agak sulit dipahami tanpa memperhitungkan apa yang dimaksud dengan ‘nilai-R’. Sederhananya, ini mengukur bagaimana bahan suara menolak perpindahan panas. Jadi ketika Anda menambahkan sistem enkapsulasi seperti insulasi busa ke ruang merangkak Anda, ini menyediakan fungsi ini sekaligus melindungi rumah Anda dari masalah lain. Dan rumah yang sehat juga menjadi daya tarik pembeli.
5. Memungkinkan Operasi HVAC Lebih Efisien
Bukan hanya kualitas udara dalam ruangan Anda yang dapat ditingkatkan dengan enkapsulasi ruang merangkak dan insulasi busa, tetapi juga efisiensi sistem pemanas dan pendingin Anda.
Berbagai penelitian telah membuktikan bahwa ketika sebuah rumah cukup terisolasi, dibutuhkan lebih sedikit energi untuk memanaskan dan mendinginkan lingkungan hidup.
Apa Kontra Enkapsulasi Ruang Perayapan?
Tapi, ada kontra yang perlu dipertimbangkan. Ada sejumlah besar pekerjaan yang terlibat dengan proses enkapsulasi. Seringkali, bahkan para profesional menghadapi kesulitan berurusan dengan ruang lama dan membebankan biaya besar untuk pemeliharaan. Lebih baik melalui kontra enkapsulasi ruang perayapan terlebih dahulu untuk menghindari beberapa, jika tidak semua skenario.
1. Biaya Uang
Seperti kebanyakan proyek perbaikan rumah, sepertinya selalu ada biaya yang terkait. Kasing ini adalah harga awal sistem enkapsulasi ruang perayapan dan biaya tenaga kerja apa pun. Jika Anda memiliki rumah yang lebih besar atau teman atau anggota keluarga yang sangat murah hati, biaya ini mungkin masih sepadan untuk Anda.
2. Tidak menjamin 100% Perlindungan dari Air atau Kelembaban
Meskipun sistem enkapsulasi ruang perayapan secara efektif mencegah infiltrasi air, sistem tersebut tidak dapat membuat ruang perayapan Anda 100% kedap air. Misalnya, jika Anda memiliki sistem drainase eksternal yang dibangun di dalam fondasi rumah Anda, masih ada risiko. Air mungkin dapat terkumpul di dekat dinding ruang bawah tanah Anda atau di tingkat yang lebih rendah.
3. Kurang efektif jika lantai tidak dibuat kedap air
Salah satu cara mengatasi kelemahan enkapsulasi ruang perayapan ini adalah dengan memasang sistem drainase internal. Dengan memastikan bahwa kelembaban berlebih di tanah dihilangkan secepat mungkin, sehingga tidak mengendap di bawah rumah Anda, Anda menambahkan lapisan pertahanan ekstra terhadap kerusakan air. Masalah yang sering diabaikan ini sering mengakibatkan kontra enkapsulasi ruang perayapan utama.
4. Ini pekerjaan kotor
Karena Anda baru saja menambahkan lapisan insulasi dan perlindungan ke area rumah Anda ini, mungkin akan ada beberapa tumpukan besar kotoran atau debu di lantai ruang merangkak Anda ketika semua dikatakan dan dilakukan.
Anda mungkin perlu meminta bantuan teman atau anggota keluarga sehingga Anda tidak secara tidak sengaja melukai diri sendiri saat mencoba menyapu puing-puing tanpa alat pelindung. Juga, ingatlah bahwa dibutuhkan setidaknya satu hari penuh bagi pekerja untuk sepenuhnya merangkum ruang perayapan Anda.
5. Peningkatan Suhu dapat menjadi kontra enkapsulasi ruang merangkak yang langka
Jika Anda tinggal di daerah di mana suhu musim panas sangat panas, faktor ini mungkin juga penting bagi Anda. Telah ditunjukkan bahwa ketika ruang merangkak dienkapsulasi dan diisolasi dengan busa semprot, dapat menaikkan suhu sebanyak 40 derajat Fahrenheit.
Kesimpulan tentang pro dan kontra dari enkapsulasi ruang perayapan
Keuntungan dan kerugian enkapsulasi ruang perayapan ditentukan oleh spesifikasi properti Anda. Sebuah penghalang kadang-kadang diperlukan karena kelembaban, hama, atau keduanya, yang menurunkan kualitas udara yang Anda hirup di dalamnya. Tikus dan serangga dapat mulai merusak struktur rumah Anda jika tidak ada penghalang di tempatnya.
Manfaat enkapsulasi ruang merangkak dan insulasi busa banyak tetapi tergantung pada preferensi pribadi Anda. Jika Anda tinggal di daerah di mana suhu musim panas sangat panas, faktor ini mungkin juga penting bagi Anda.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Mengapa Anda tidak merangkum ruang perayapan?
Ruang merangkak yang tidak dikemas dapat membawa jamur, lumut, dan polutan lainnya ke ruang tamu Anda. Selain itu, udara yang terkontaminasi dapat membuat interior rumah Anda tidak nyaman untuk ditinggali sekaligus juga berisiko bagi kesehatan Anda.
Apakah enkapsulasi ruang perayapan adalah ide yang bagus?
Enkapsulasi ruang merangkak dapat membantu Anda bernapas lebih baik, meningkatkan efisiensi energi, dan menghindari kerusakan pada properti Anda. Selain itu, lapisan plastik dan dehumidifier dapat mencegah akumulasi kelembaban di ruang tertutup dan mencegah berkembangnya jamur dan lumut.
Apa kontra dari enkapsulasi ruang perayapan?
Kelembaban yang merembes ke dalam ruang merangkak bisa jadi sulit untuk dihilangkan dari area terbatasnya. Oleh karena itu, jika Anda merangkum ruang perayapan Anda, pastikan untuk memasang dehumidifier dan memeriksanya secara teratur. Selain itu, setelah pemasangan selesai, hindari memarkir mobil di area yang terkena dampak atau menggunakan peralatan yang melepaskan panas di ruang tersebut.
Berapa lama enkapsulasi ruang perayapan bertahan?
Mengenkapsulasi ruang perayapan hanya efektif jika Anda merawatnya dengan baik dari waktu ke waktu. Karena itu, pastikan untuk memeriksa dehumidifier Anda dan melampiaskan area dengan benar jika jamur atau jamur berkembang. Dalam kebanyakan kasus, proyek enkapsulasi crawlspace akan datang dengan garansi 15-20 tahun. Di sisi lain, ruang perayapan yang dienkapsulasi dengan baik dapat bertahan selama lebih dari 20 tahun jika tingkat kelembaban tetap terkendali dan tidak ada peristiwa mengerikan seperti banjir yang terjadi.