Niche real estate umumnya ditujukan untuk sejumlah pembeli, seperti mereka yang mencari sifat di tujuan liburan.
Niche real estate adalah subset khusus dari pasar real estate yang ditentukan oleh jenis sifat atau klien potensial. Biasanya, sifat itu sendiri akan menentukan pasar. Fungsi atau karakteristik uniknya akan menarik segmen pembeli potensial yang sempit, menawarkan untuk memenuhi keinginan tertentu. Sebaliknya, ceruk real estat dapat dikategorikan dengan terlebih dahulu menentukan segmen pembeli potensial tertentu dan memenuhi preferensi dan situasi keuangan mereka. Dalam kedua kasus, itu dilihat sebagai kategori yang berbeda dari pasar perumahan dan sifat komersial arus utama .
Rumah tepi laut dapat dianggap sebagai segmen real estat khusus.
Pertimbangan gaya hidup sering kali menjadi faktor utama dalam real estat khusus; sifat dalam beberapa cara harus menawarkan lebih banyak kepada pembeli daripada perumahan sederhana atau peluang investasi. Lingkungan, kemudahan akses ke aktivitas tertentu atau desain yang patut diperhatikan semuanya dapat menjadi faktor penentu untuk jenis sifat tertentu. Sifat liburan mungkin yang paling terkenal dari kelompok real estat khusus dan juga salah satu yang paling beragam. Misalnya, pondok gunung, kondominium tepi pantai, atau tempat peristirahatan memancing di tepi danau, masing-masing dapat menjadi tempat ideal klien untuk melarikan diri dari rutinitas sehari-hari. Kelas sifat ini dapat dengan mudah dipecah menjadi segmen pasar yang lebih kecil yang ditentukan oleh lokasi, musim hunian, atau aktivitas terkait.
Sifat di dekat lapangan golf adalah jenis real estat khusus yang populer.
Sifat golf adalah segmen populer dari ceruk real estat baik untuk penggunaan tempat tinggal atau liburan. Ada ribuan lapangan golf di seluruh dunia dengan komunitas terlampir yang melayani para penggemar. Nilai pasar yang dirasakan dapat meningkat jika kursus terkait dirancang oleh seorang profesional atau perancang kursus terkemuka. Hal yang sama sering berlaku untuk real estat taman , yang merupakan sifat yang dibedakan oleh lansekap terkenal atau taman formal. Karya seorang desainer lanskap terkenal dapat dilihat memiliki nilai intrinsiknya sendiri.
Relung yang lebih sempit dapat ditemukan di sifat yang didedikasikan untuk komunitas berkuda atau penerbangan. Gaya hidup berkuda difasilitasi dalam komunitas terencana di mana fasilitas dan jalur terdekat memungkinkan pemilik kuda mengakses hewan mereka setiap hari. Kandang dan area terbuka dapat digunakan bersama atau pribadi dengan staf tetap dokter hewan, dokter hewan, dan pengantin pria. Demikian pula, komunitas telah dirancang di sekitar landasan udara pribadi dengan mempertimbangkan penggemar penerbangan. Hanggar, fasilitas pemeliharaan, dan stasiun pengisian bahan bakar dimasukkan ke dalam komunitas.
Aspek lain dari real estat ceruk dapat dibangun di sekitar kebutuhan khusus sejumlah kecil klien; misalnya, orang yang sangat kaya mungkin ingin membuat pernyataan berdasarkan jenis rumah yang mereka pertahankan. Yang terkenal atau terkenal mungkin memiliki persyaratan keamanan khusus yang harus ditangani. Situs catatan sejarah sering dicari oleh masyarakat pelestarian atau individu swasta untuk restorasi.