Apa itu Basis Peminjaman?

Basis pinjaman dan riwayat kredit peminjam diperiksa oleh pemberi pinjaman untuk menentukan risiko kredit yang ditimbulkan oleh pemohon.

Basis pinjaman adalah kumpulan aset yang digunakan untuk mengamankan pinjaman. Pemberi pinjaman mendasarkan jumlah uang yang bersedia mereka tawarkan pada basis pinjaman, membuat jumlah ini sangat penting bagi pemberi pinjaman dan peminjam. Ketika pemberi pinjaman memutuskan untuk menawarkan kredit atau pinjaman, itu membuat perhitungan dasar pinjaman menggunakan formula yang disepakati secara kontrak oleh pemberi pinjaman dan peminjam untuk menentukan berapa banyak uang yang harus ditawarkan. Formula ini juga memungkinkan penyesuaian jalur kredit bergulir jika terjadi perubahan keadaan bagi peminjam.

Basis pinjaman mencakup semua aset yang dimiliki peminjam, termasuk aset yang dijadikan jaminan atas pinjaman. Hal ini ditentukan dengan meninjau aplikasi yang diajukan oleh peminjam. Peminjam diharapkan untuk membuat daftar aset, kewajiban, dan pendapatan. Mereka juga harus memberikan informasi seperti pengungkapan bahwa aset telah dijadikan jaminan atas pinjaman lain, sumber pendapatan mereka, dan sebagainya. Semua informasi ini digunakan dengan riwayat kredit peminjam untuk menentukan risiko kredit yang ditimbulkan oleh pemberian pinjaman kepada pemohon.

Untuk menghitung jumlah yang ingin dipinjamkan, pemberi pinjaman mengalikan basis pinjaman dengan diskon. Diskon ditentukan oleh risiko kredit. Pinjaman berisiko tinggi akan memiliki diskon yang lebih tinggi, yang mencerminkan kekhawatiran pemberi pinjaman untuk mendapatkan pembayaran penuh. Pinjaman dengan risiko lebih rendah memiliki diskon yang lebih rendah, karena pemberi pinjaman lebih yakin bahwa pinjaman akan dilunasi.

Dalam contoh sederhana, jika seseorang memiliki basis pinjaman $100.000 dolar Amerika Serikat (USD) dan dianggap berisiko rendah, pemberi pinjaman mungkin memutuskan bahwa diskon harus 85%, dan menawarkan pinjaman $85.000 USD kepada peminjam. Peminjam berisiko lebih tinggi mungkin ditawari pinjaman sebesar $60.000 berdasarkan basis pinjaman dan riwayat kredit. Proses ini dikenal sebagai margining, dan setiap pemberi pinjaman memiliki cara yang sedikit berbeda dalam menentukan persentase diskon.

Orang yang ingin mengajukan pinjaman dapat memperkirakan basis pinjaman mereka dan memperoleh skor kredit mereka untuk mempelajari lebih lanjut tentang jenis pinjaman apa yang mungkin tersedia bagi mereka. Bekerja dengan broker dapat membantu, karena broker mungkin dapat menegosiasikan kesepakatan yang lebih baik daripada yang bisa didapatkan sendiri. Pialang juga memiliki banyak pengalaman dan dapat memberikan tip kepada orang-orang untuk mengurangi risiko kredit mereka guna mendukung aplikasi pinjaman.

Related Posts